3 thị trường bất động sản hấp dẫn nhất phía Nam

So sánh với thị trường BĐS Đồng Nai và Bình Dương, mặt bằng giá BĐS tại Long An còn ở ngưỡng “mềm”. Theo đó, các đợt chào thị trường của các dự án BĐS tại đây diễn ra khá sôi động và tỉ lệ hấp thụ tốt.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc CBRE Việt Nam cho biết, Đồng Nai, Bình Dương hay Long An đang là những thị trường quyết định nguồn cung lớn trong năm 2020 và 2021, có sức hấp dẫn to lớn với các NĐT cá nhân trong những năm gần đây. Bên cạnh hạ tầng kết nối tốt thì giá còn ở ngưỡng mềm là nguyên nhân thu hút dòng tiền của NĐT.

Nhiều khu đô thị tọa lạc ở các tỉnh vùng ven được hình thành dọc các trục giao thông lớn kết nối với Tp.HCM, theo vị chuyên gia này, tỷ lệ bán hàng đạt 70-100%. Trong đó, đa số người mua thời điểm đầu là NĐT, chủ yếu là NĐT đến từ TP.HCM.

So sánh với thị trường BĐS Đồng Nai và Bình Dương, ông Kiệt cho rằng mặt bằng giá BĐS tại Long An còn ở ngưỡng “mềm”. Đây cũng là thị trường nhận được sự quan tâm đáng kể của các NĐT cá nhân, nhắm đến các dự án KĐT bài bản tiện ích, đầu tư trong trung - dài hạn. Theo đó, các đợt chào thị trường của các dự án BĐS tại đây diễn ra khá sôi động và tỉ lệ hấp thụ tốt.

home garden 01

BĐS Long An - “điểm nóng” BĐS khoảng 2020 - 2021

Theo ông Kiệt, bên cạnh phân khúc đất nền chủ đạo thì thị trường Long An thời gian gần đây đã xuất hiện các dự án nhà phố, biệt thự nằm trong các khu đô thị quy mô, bài bản. Phân khúc này đang là sân chơi của một số ông lớn BĐS, điều này đã kéo theo sự quan tâm của NĐT cá nhân.

Ông David Jackson - Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, xu hướng "ly tâm" của các CĐT đang kéo dân đô thị về tỉnh sinh sống. Xu hướng này có thể là để tận dụng các lợi thế về giá đất và một số ưu đãi khác nhưng cũng xuất phát từ nhu cầu thực tế. Và làn sóng NĐT cá nhân vì thế cũng tăng trưởng theo.

Theo vị chuyên gia này, do các thành quả tăng trưởng kinh tế - xã hội được phân bổ khá đồng đều nên cư dân đô thị đang tăng lên nhanh chóng. Cư dân không nhất thiết phải ở các thành phố lớn nên cũng dần dịch chuyển lựa chọn sang khu vực lân cận thị nhưng cũng luôn nhấn mạnh yếu tố “không gian sống xứng tầm”. Các CĐT, hơn ai hết, hiểu rất rõ nhu cầu này và họ lập tức tìm cách đáp ứng, triển khai nhiều dự án đa dạng công năng, đưa ra cho khách hàng của họ rất nhiều lựa chọn.

Điều này đang đúng với các thị trường lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai…với sự xuất hiện ngày càng đa dạng các sản phẩm cao cấp sở hữu nhiều mảng xanh, gần sông nước, sống yên bình, hưởng tuổi già. Họ cũng có xu hướng mua đầu tư những dự án này làm của để dành cho con cháu…

Dù vậy, việc chuyển địa bàn hoạt động cũng khiến các chủ đầu tư sẽ gặp không ít thách thức: phải nghiên cứu thị trường để tìm ra đúng tệp khách hàng tiềm năng, phải góp phần phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh dự án để giúp cho việc kết nối thuận tiện hơn, thu hút người mua về ở thực.

Bên cạnh nhu cầu đầu tư, thì nhu cầu ở thực tìm đến các dự án có mảng xanh lớn tại khu lân cận Sài Gòn đang được người mua quan tâm

(Theo Hạ Vy - Báo Nhịp sống kinh tế Online)

DỰ ÁN NHÀ XINH RESIDENTIAL - Toạ lạc: Phước Lý, Cần Giuộc, Long An

Sản phẩm BĐS mang tiềm năng sinh lợi cao với số lượng giới hạn

Quy mô lên đến 20ha tích hợp giữa Nhà phố liền kề, Nhà phố thương mại, Biệt thự đơn lập và song lập. Lối thiết kế hiện đại, kết hợp chế độ smart homes tân tiến giúp cư dân giảm thiểu các vấn đề phát sinh về căn hộ trong thời cuộc bận rộn; và hiện đại hóa phong cách sống ngay tại chính căn hộ của mình.

Nhà Xinh Residential sở hữu vị trí đắc địa kết nối vùng trọng điểm giao thương quan trọng, thuận lợi giao thương tại vùng trọng điểm giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Đông và Đông Nam Bộ. Cận kề các tiện ích ngoại khu bền vững: Chợ Bình Chánh, Trung tâm hành chính, Trường học,..., KDC Rạng Đông, khu nghỉ dưỡng Long Thượng Riverside, dự án Nasaky Garden,... Hứa hẹn thừa hưởng tinh hoa giá trị sống đẳng cấp, nắm trong tay cơ hội đầu tư sinh lợi “chắc thắng” với tài sản BĐS.

residential