Bất động sản vùng ven Bình Chánh mang tiềm lực tăng giá

Nam Sài Gòn - Khu vực quy tụ ba ông lớn Bình Dương, Đồng Nai và Long An tiềm năng trên thị trường BĐS. Trong năm 2020, nếu thị trường BĐS Long An có vẻ trầm lắng hơn so với Bình Dương và Đồng Nai, thì từ Quý I/2021, dòng vốn đầu tư đổ vào các dự án tại Long An đang được đẩy mạnh cùng với thông tin Nhà Bè, Bình Chánh chuẩn bị lên quận.

Theo thông tin từ Sở nội vụ, trong giai đoạn 2021 - 2025, huyện Hóc Môn, Bình Chánh và Nhà Bè dự kiến sẽ được chuyển lên quận hoặc thành lập thành phố thuộc TP.HCM. Và trong giai đoạn 2025 - 2030, Củ Chi và Cần Giờ sẽ tiếp nối, trở thành thành phố thuộc TP.HCM.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, rất nhiều giải pháp đã được đề ra nhằm ưu tiên ngân sách; điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các KĐT mới, phát triển hạ tầng, tạo điều kiện để các thành phần kinh tế tham gia phát triển hạ tầng các KĐT, KCN, khu du lịch, khu thương mại. Mặt khác, tìm cách huy động các nguồn lực từ người dân, doanh nghiệp và vốn FDI vào các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và các ngành nghề phi nông nghiệp…

Thời gian gần đây, các nhà đầu tư khắp nơi hối hả tìm đến các khu vực Bình Chánh, Nhà Bè và khu vực giáp ranh thuộc tỉnh Long An như Bến Lức, Cần Giuộc…để tìm hiểu thông tin. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng và đánh dấu những tác lực mạnh mẽ lên thị trường BĐS mà “quận mới” đã tạo ra. Giá lợi nhuận tiềm năng tăng cao, giao dịch nhộn nhịp, hứa hẹn cho ra đời các KĐT, cộng đồng cư dân mới, văn minh và hiện đại. Điển hình khu vực Bến Lức cận kề TP.HCM, các lô đất nền nơi đây thuộc xã An Thạnh - nơi kết nối TP.HCM bằng cao tốc Trung Lương, QL1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt... 

Khu đô thị South Wave - Đây là dự án có pháp lý hoàn chỉnh bậc nhất đang chào bán tại khu vực Nam Sài Gòn.

Đặc biệt, Khu đô thị South Wave - tọa lạc trên mặt tiền đường lớn Lê Văn Lương nối dài - đây là tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, trải dài qua xã Phước Kiển, Nhơn Đức thuộc trung tâm Nhà Bè, kết nối các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng, Quận 7. Dự án nằm trọn trong khu đất quy hoạch đồng bộ hiện hữu, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ sinh thái và các cảnh quan thiên nhiên được quan tâm, chăm chút kỹ lưỡng với diện tích lên đến 37ha. Đây là dự án BĐS liền kề Sài Gòn đầy tiềm năng với mức giá sở hữu cực kỳ "hạt dẻ".

Theo thông tin từ bộ phận Kinh doanh, bắt đầu từ quý II/2021, Nhà Xinh SG Group sẽ chào bán South Wave giai đoạn 1 chỉ với 25 nền đắc địa nhất dự án, sản phẩm đa dạng: Nhà phố, Biệt thự song lập & đơn lập giá từ 1,1 tỷ/ căn, Shophouse giá từ 2,9 tỷ/ căn, giao nhà full nội thất cơ bản. Mức giá này khá hấp dẫn so với vị trí và quy mô khu đô thị lên đến 37ha, được đầu tư đầy đủ tiện ích khép kín, đáp ứng tối đa nhu cầu ở thực của cư dân cũng như mang lại những tiềm năng tăng giá đáng mong đợi cho nhà đầu tư. (Hiện tại, giá đất khu vực Bình Chánh, Nhà Bè đã tăng chạm ngưỡng 50 - 60 triệu đồng/m2)

Hiện tại, Long An đang có 32 khu công nghiệp lớn, ngang bằng Đồng Nai và Bình Dương, thu hút hơn 1.000 dự án FDI đang hoạt động với tổng vốn đăng ký 6,15 tỷ USD. Cộng hưởng với hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, khoảng cách di chuyển về trung tâm TP.HCM được rút ngắn, chắc chắn bất động sản Long An sẽ nhanh chóng thiết lập mặt bằng mới. Dự kiến, giai đoạn 2021 – 2025 Long An sẽ chi khoảng 30.000 tỷ đồng cho các dự án giao thông kết nối với TPHCM.

Nhìn nhận tiềm năng của thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là đoạn giáp ranh Bình Chánh, KĐT South Wave sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và đầy đủ 100%; đảm bảo được uy tín cũng như sự an toàn cho chủ nhân mong muốn sở hữu và đầu tư. Nhà Xinh SG Group hiện đang triển khai hoàn chỉnh hạ tầng dự án, hơn 50 tiện ích khép kín đi kèm bao gồm: Diện tích mảng xanh hơn 30.500m2; Kênh đào cảnh quan; Hệ thống giáo dục toàn diện; Hệ thống thương mại – dịch vụ - giải trí; Công viên từng phân khu, Công viên rau sạch, Phân khu cắm trại nghỉ dưỡng,... Thời gian sắp tới đây, khi dự án đã hoàn chỉnh toàn bộ, South Wave được kỳ vọng sẽ trở thành Khu đô thị sinh thái ven sông mang tầm vóc KĐT Phú Mỹ Hưng.