Đủ tiêu chí lên quận - Bình Chánh Market cho các nhà đầu tư thông minh

Bình Chánh hiện đang là một huyện sở hữu tốc độ đô thị hoá cao và có tiềm năng cực lớn trong việc góp phần phát triển nền kinh tế khu vực phía Nam. Vì sao lại nói như vậy?

Mới đây, theo kết quả rà soát, huyện Bình Chánh hiện cơ bản đã và đang hoàn thiện các tiêu chí để khẳng định tiềm năng phát triển thành quận. Trong đó bao gồm các yếu tố quan trọng như cơ sở hạ tầng, cơ cấu kinh tế, thu nhập, dân số,…

Sau khảo sát và kết luận từ sở Nội vụ TP.HCM, huyện Bình Chánh được xác định có đầy đủ điều kiện để được lên quận. Vấn đề còn lại chỉ là thời gian do thủ tục chuyển đổi mô hình sẽ làm tốn khá nhiều thời gian.

Bình Chánh - cửa ngõ giao thương giữa Tây & Nam Sài Gòn

Về vị trí địa lý, Bình Chánh thuộc về khu vực ngoại thành phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, trải dài hai nhánh ở phía Nam và Tây thành phố, tiếp giáp với các quận Nhà Bè, quận 7, quận 8, quận Bình Tân, và huyện Hóc Môn, tỉnh Long An. Mặc dù không có vị trí cảng biển như huyện Nhà Bè, nhưng Bình Chánh vẫn không hề “lép vế” bởi đang nắm giữ những ưu thế nhất định khi sở hữu những hệ thống chằng chịt kênh rạch phía Nam, Tây Nam. Chính điều này tạo thành hệ thống giao thông đường thủy quan trọng kết nối Bình Chánh với khu vực Tây Nam Bộ.

Không chỉ vậy, Bình Chánh còn sở hữu mạng lưới hạ tầng giao thông hoàn thiện với các trục chính kết nối về trung tâm. Cụ thể:

Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận
Tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM - Cần Thơ,...
Ngoài ra, khu vực còn có dự án tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến buýt nhanh BRT số 1 kết nối trung tâm quận 1 tới phía Đông và Tây thành phố.

Hạ tầng Bình Chánh

Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông hoàn thiện

Từ những lợi thế về hạ tầng trên, có thể khẳng định được rằng cư dân khu vực Bình Chánh sẽ dễ dàng di chuyển tới các khu vực như: quận 1, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (qua Võ Văn Kiệt), KĐT Phú Mỹ Hưng (qua Nguyễn Văn Linh) trong khoảng 20 phút.

Bình Chánh - giá đất tại nhiều xã bị “thổi phồng”

Có thể nói, khi huyện Bình Chánh được xác định chính thức lên quận, người hưởng lợi đầu tiên chính là dân địa phương. Bởi:

Bình Chánh đã và đang trở thành “thỏi nam châm” với hút lực mạnh mẽ, hấp dẫn giới đầu tư ồ ạt đổ về đầu tư bất động sản để sở hữu lợi nhuận tiềm năng. Điển hình như hiện tại, giá đất Bình Chánh được đánh giá là tăng đột biến từ 28 triệu đồng/m2 đến hơn 40 triệu đồng/m2. Thậm chí có những dự án được “thổi phồng” đến 140 triệu/m2 khiến người có nhu cầu sở hữu “chao đảo”.

Vì vậy, đối với dân địa phương nói chung và những cá nhân đã sở hữu bất động sản tại đây, Bình Chánh sẽ là “miếng bánh ngon” mang lại nhiều lợi nhuận. Dự báo trong tương lai, quỹ đất tại Bình Chánh sẽ dần cạn kiệt nhanh chóng do nhu cầu sở hữu ngày càng cao. Và chính điều này là nguyên nhân khiến mức giá thay đổi liên tục, tạo ra nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư.

Bình Chánh - đáp ứng những tiên quyết để được lên quận

Đại diện UBND huyện Bình Chánh cho biết, huyện có diện tích khoảng 25.000 ha, đất nông nghiệp là 7.900 ha (chiếm 31% tổng diện tích). Đến năm 2025, dự kiến số hộ còn sản xuất nông nghiệp chỉ chiếm 0,4% tổng số hộ.

Không chỉ vậy, Bình Chánh còn được đánh giá cao khi là cửa ngõ của 13 tỉnh ĐBSCL, sở hữu CCN-KCN lớn tại TP.HCM với lực lượng lao động dồi dào. Mặt khác, tốc độ đô thị hóa tại Bình Chánh diễn ra nhanh, nhiều khu đô thị, hạ tầng, tuyến cao tốc đã và đang hình thành. Trình độ dân trí, lối sống đô thị được hình thành rõ nét và không khác biệt nhiều so với các quận nội thành, dân số địa phương đạt ngưỡng 711.262, và mỗi năm tiếp nhận trên 30.000 dân nhập cư.

Theo đánh giá, Bình Chánh hiện đã đạt 6/6 tiêu chí về trình độ phát triển kinh tế - xã hội, và đại 18/21 tiêu chí về cơ sở hạ tầng.

Bình Chánh hoàn thành chỉ tiêu lên quận

Bình Chánh hoàn thiện các chỉ tiêu để lên quận

Bình Chánh - Nhà Bè - Hóc Môn nằm cạnh kề nhau và hướng đến mục tiêu lên quận

Tương ứng với những phát triển của Bình Chánh, 2 huyện cận kề là Hóc Môn và Nhà Bè cũng đang dần thay “áo mới”, tích lũy đầy đủ điều kiện để cùng Bình Chánh tạo nên cột mốc Cụm khu vực quận mới. Cụ thể:

Huyện Hóc Môn có diện tích hơn 109km2, dân số 462.824 người; đạt 6/6 tiêu chí về trình độ phát triển kinh tế - xã hội, đạt 21/21 tiêu chí về cơ sở hạ tầng.
Huyện Nhà Bè có diện tích hơn 100km2, dân số 207.766 người, đạt 5/6 tiêu chí về trình độ phát triển kinh tế - xã hội, đạt 18/21 tiêu chí về cơ sở hạ tầng.

Có thể thấy, không chỉ Bình Chánh hứa hẹn cho chính bản thân khu vực, mà khu vực lân cận như Nhà Bè và Hóc Môn cũng góp phần vẽ nên bức tranh tiềm năng tăng giá trị bất động sản cho chính Bình Chánh nói riêng cùng các vùng ven lân cận nói chung.

Với những đánh giá tiềm năng đó, Nhà Xinh SG Group mở bán Đất nền và Nhà phố thuộc dự án Bình Chánh Market. Đối với khách hàng có nhu cầu mua sản phẩm bất động sản trung cấp, yếu tố quyết định khi chọn mua bất động sản được tập trung vào: Vị trí thuận lợi, không gian sống an toàn, tiện ích đa dạng và có thể tạo nên những giá trị sống tiện lợi nhất.

Nắm bắt tâm lý và xu hướng thị trường, Bình Chánh Market được quy hoạch trở thành dự án quy mô khép kín với số lượng sản phẩm cực kỳ giới hạn gồm 10 lô (7 đất nền và 3 nhà phố), tọa lạc ngay tại đường Đình Bình Trường, chỉ cách Chợ Bình Chánh và các Khu dân cư hiện hữu khoảng 3 phút di chuyển xe máy.

Trong vòng bán kính 2km, cư dân dự án còn dễ dàng tiếp cận đến chuỗi tiện ích đa dạng như: Hệ thống giáo dục các cấp từ mầm non đến THPT, Công viên văn hoá, Khu mua sắm, KDC Bình Chánh,... Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm như Quận 7, Quận 8, Quận 1 và các tỉnh miền Tây thông qua những đường huyết mạch như ĐL Nguyễn Văn Linh,ĐL Võ Văn Kiệt, QL1A.

Hiện tại, dự án Bình Chánh Market đang được chào bán với mức giá sở hữu “hạt dẻ”: đất nền là 24,7tr/m2 và nhà phố là 43tr/m2, cùng với pháp lý vững chắc (đã có sổ hồng và sổ đỏ), Bình Chánh Market được đánh giá là dự án hiện hữu hiếm hoi với quỹ đất sạch ngay tại vùng trung tâm TP.HCM, khẳng định cơ hội đắc địa dành cho nhà đầu tư mong muốn sinh lợi an toàn và cư dân có nhu cầu ở thực.

Bên cạnh đó, CĐT Nhà Xinh SG Group còn trao gửi đến cư dân tương lai chương trình Ưu đãi Chiết khấu đến hết tháng 6.2021. Đây được xem là chương trình ưu đãi lớn của Nhà Xinh SG Group với chi tiết cụ thể:

ƯU ĐÃI CỘNG DỒN CHỈ TRONG THÁNG 6.2021

Ưu đãi 1 (đến hết 30.06.2021):

Chính sách chiết khấu áp dụng cho Đất nền như sau:

Khách hàng	Chiết khấu/căn
Công chứng không vay	2 CHỈ VÀNG 9999
Công chứng vay	1 CHỈ VÀNG 9999

Chính sách chiết khấu áp dụng cho Nhà phố như sau:

Tiến độ*	Chiết khấu
Thanh toán tiến độ 4 tháng và 8 tháng	05 chỉ vàng 9999
Thanh toán vượt tiến độ 50% giá trị hợp đồng	01 lượng vàng 9999
Thanh toán vượt tiến độ 80% giá trị hợp đồng	1,2 lượng vàng 9999

Ưu đãi 2 (từ 15 - 30.06.2021):

Chiết khấu thêm 1 lượng vàng PNJ cho mỗi giao dịch.
Áp dụng cho 3 giao dịch đầu tiên ký cọc thành công.

Bình Chánh Market

Chương trình chiết khấu vàng dành tặng cư dân tương lai

Bình Chánh Market ở khu vực Nam Sài Gòn này hiện đang sở hữu mức giá “mềm” so với các khu vực khác đã phát triển trước đó. Chính vì vậy, cơ hội đầu tư cũng như an cư luôn dễ dàng hơn. Theo các chuyên gia, thường những nhà đầu tư “nhạy bén” sẽ đón đầu thông tin lên quận hay thông tin hạ tầng từ thời điểm ban đầu, để khi hình thành rõ nét biên lợi nhuận sẽ đạt được cao hơn.

CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC NHÀ XINH SG - Kết nối an cư Sài Gòn

Để đăng ký hoặc nhận thêm tư vấn về sản phẩm BĐS đất nền/ nhà phố, quý khách hàng liên hệ CĐT Nhà Xinh SG:

Hotline: 0917 88 9494 - 028 3620 3857

Email: marketing.nhaxinhsg@gmail.com

Fanpage: https://www.facebook.com/nhaxinhsg.vn/