Nhà Xinh Residential - Giải pháp nhà ở cho gia đình đa thế hệ

Nhu cầu sở hữu căn nhà diện tích lớn tăng mạnh

 

Ghi nhận từ thị trường cũng cho thấy, tỷ lệ đô thị hóa, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu cùng tốc độ tăng trưởng dân số tự nhiên đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở diện tích lớn tăng mạnh. Bởi một nơi ở với nhiều không gian chức năng, có thể chuyển đổi mục đích từng phòng khi cần giúp nhiều gia đình đa thế hệ có thể yên tâm an cư lâu dài.

 

Tuy nhiên, theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022 của Bộ Xây dựng chỉ ra, thị trường đang bị giảm mạnh về nguồn cung, đặc biệt là những căn chung cư có diện tích lớn hầu như không có, còn đối với nhà ở thuộc phân khúc nhà liền thổ đáp ứng được diện tích nói trên ở khu trung tâm thì giá lại tăng mạnh, khiến người dân khó có thể sở hữu.

 

Theo báo cáo thị trường bất động sản liền thổ của Cushman & Wakefield, phân khúc nhà phố biệt thự ghi nhận tăng hơn 2.400USD, trung bình giá sơ cấp 1 căn biệt thự nhà phố ghi nhận là 9.300 USD/m2 và 11.300 USD/m2, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

 

 

Báo cáo của DKRA Việt Nam cũng cho biết, mặt bằng giá mở bán của các dự án mới ghi nhận với mức 700 tỷ đồng một căn. Giá bán sơ cấp nhà phố, biệt thự tăng trên dưới 10% so với cùng kỳ. Các biến động giá được cho là đã bao gồm các chính sách bán hàng kèm theo nhiều ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất... được chủ đầu tư tính vào giá thành.

 

Nhiều chuyên gia dự báo ảnh hưởng từ việc tiếp tục siết chặt cấp phép các dự án mới, siết tín dụng và sự tăng giá của các yếu tố đầu vào khiến cho nguồn cung mới về nhà ở 6 tháng cuối năm vẫn tiếp tục bị hạn chế.

 

Thêm vào đó, trong những năm qua, các chủ đầu tư bất động sản có xu hướng tập trung nhiều vào căn hộ cơ cấu diện tích nhỏ để dễ hấp thụ, tăng lợi nhuận cũng là lý do trực tiếp khiến cho căn hộ 3 - 4 phòng ngủ trở nên khan hiếm và nhu cầu chuyển sang nhà liền thổ tăng mạnh.

 

Theo chia sẻ của chị Thùy Anh (Q.6): “ Nhà mình có diện tích khoảng 50m2, mình cảm thấy như vậy là đủ cho gia đình 4 người ở rồi, vợ chồng mình 1 phòng, 2 đứa con 1 phòng. Tuy nhiên, sau nhiều năm, các con mình lớn dần, ông bà nội ngoại thì hay lên thăm cháu, khiến mình cảm thấy không gian dần trở lên chật hẹp, mình muốn ông bà ở luôn cùng vợ chồng mình cũng khó vì không có phòng ngủ. Vợ chồng mình đang tính chuyển căn chung cư khác, nhưng thực sự rất khó kiếm căn có diện tích như mong muốn, còn nhà liền thổ thì thực sự vợ chồng mình không đủ khả năng".

 

Thời điểm vàng sở hữu nhà diện tích lớn

 

Nỗi trăn trở của gia đình chị Thùy Anh cũng là mối quan tâm chung của rất nhiều cư dân đang sinh sống và làm việc tại TPHCM. Các chuyên gia cho rằng, hiện nay, quỹ đất phát triển các dự án nhà gắn liền với đất chỉ còn giới hạn tại một số khu vực, trong đó có huyện Nhà Bè, Bình Chánh hoặc các dự án liền kề TPHCM thuộc huyện Cần Giuộc, Long Hậu. Hầu hết các dự án nhà liền thổ tại khu vực này đều có ưu điểm là mức giá còn ổn định, pháp lý sạch, đơn cử như dự án KDC Nhà Xinh Residential tọa lạc trên tuyến đường Đinh Đức Thiện nối dài, gần ngay trung tâm Bình Chánh, dễ dàng kết nối đến Aeon Mall Bình Tân, quận 5, 6, 7,…

 

 

Bên cạnh đó, cư dân tại KDC Nhà Xinh Residential còn được tận hưởng nhiều tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, giáo dục,… Ngoài một căn nhà có diện tích lớn, nhiều phòng ngủ thì đây cũng là những ưu thế rất thích hợp để những gia đình đa thế hệ có thể sinh sống.

 

Đặc biệt, Nhà Xinh SG còn ghi điểm với pháp lý rõ ràng khi nhà đều có sổ hồng riêng từng căn. Ngoài ra, khách hàng mua nhà thời điểm này sẽ được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn nhà, hưởng chiết khấu 2% cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.