Quy hoạch huyện Cần Giuộc, Long An

Cần Giuộc tiếp giáp với 3 huyện của TP HCM là Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ. Thuận lợi cho việc sản xuất, nuôi trồng thủy sản và cả xây dựng khu dân cư nên Cần Giuộc đang được giới kinh doanh đất ở thành phố quan tâm.

Theo quy hoạch, huyện Cần Giuộc có 3 khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: Long Hậu - khu công nghiệp chính của huyện Cần Giuộc - quy mô 140 ha; khu công nghiệp và dân cư Tân Tập 1.200 ha; khu tiểu thủ công nghiệp địa phương với diện tích 40 ha tại thị tứ Long Thượng.

Quy hoạch huyện Cần Giuộc, Long An

Huyện Cần Giuộc chia làm 2 tiểu vùng: tiểu vùng thượng gồm thị trấn và 9 xã ở phía tây sông Rạch Cát, tiểu vùng hạ gồm 7 xã ở phía đông sông Rạch Cát. Vùng thượng đã được ngọt hóa, bảo đảm nguồn nước cho sản xuất nên phát triển nhanh, dân cư có hơn 90.000 người, mật độ bình quân 10 người/ha.

Vùng hạ bị nhiễm phèn nặng chưa phù hợp sản xuất nông nghiệp như lúa, hoa màu… nhưng đặc biệt thuận lợi cho việc nuôi trồng thủy sản nói chung. Dân cư vùng này có khoảng 60.000 người, mật độ dân số bình quân 5 người/ha.

Về giao thông, huyện sẽ nâng cấp các đường hiện hữu trên địa bàn: hương lộ 18, hương lộ 19 ở vùng hạ, hương lộ 13, hương lộ 15, hương lộ 20 ở vùng thượng. Ngoài ra, huyện đang triển khai xây dựng hai đường giao thông mới đi từ thị trấn Cần Giuộc đến hai khu công nghiệp đang xây dựng. Ven bờ sông Soài Rạp sẽ xây dựng cảng sông đối diện cảng cá bên huyện Cần Giờ - TP HCM, diện tích khoảng 40 ha.

Từ đầu năm 2002, số người tìm mua đất ở Cần Giuộc tăng nhanh, đưa giá đất (chủ yếu là nông nghiệp) lên cao so với trước năm 2001. Giá đất mặt tiền quốc lộ 50 từ ngã ba Tân Kim đến ngã năm Mũi Tàu được chào bán khoảng 300 triệu - 400 triệu đồng/1.000 m²; từ ngã năm Mũi Tàu đến giáp huyện Cần Đước 200 triệu đồng - 300 triệu đồng/1.000m².

Mặt tiền các hương lộ vùng thượng giá chào bán trung bình 200.000-250.000 đồng/m². Cách mặt tiền khoảng 200 m, trung bình 80.000-100.000 đồng/m²; cách mặt tiền trên 200m, tính theo giá đất nông nghiệp khoảng 30.000-40.000 đồng/m². Ở vùng hạ, đất ven hương lộ trung bình thấp hơn vùng thượng khoảng 20%.

Với đất có thể nuôi tôm cua thì khung giá khác. Giá hiện nay còn khoảng 70-80 triệu đồng/625m², so với trước tháng 6/2002 là chừng 100 triệu đồng.

Riêng tại các nơi quy hoạch làm khu dân cư, công nghiệp, các nhà đầu tư có thể liên hệ với Ủy ban nhân dân huyện.