Tái tạo căn hộ 28m2 và 40m2 ngay trung tâm thành phố

Căn hộ sở hữu diện tích nhỏ là một nhược điểm to lớn cho việc trưng dụng không gian sinh hoạt. Nếu không nhờ đến sự cải tạo, sửa đổi và tận dụng không gian, thì căn hộ sẽ bị giảm đi khá nhiều những công năng thiết yếu cũng như nét thẩm mỹ. Hãy cùng chúng tôi khám phá căn hộ gói gọn trong 28m2 và 40m2 được cải tạo như thế nào ngay bên dưới nhé.

Trước sức ép về giá nhà đất, vị trí thuận tiện cho công tác và đi học, cùng những hạ tầng giao thông khu vực trọng điểm, nhiều gia đình buộc phải lựa chọn sinh sống tại những căn hộ có diện tích nhỏ khu vực trung tâm thành phố. Dù vậy, để không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, chuyên gia tư vấn nêu ra những yếu tố cơ bản nhằm biến không gian sống chỉ 28m2 và 40m2 trở thành 100m2 nhưng không kém phần tinh tế và tiện lợi.

 

Căn hộ 28m2

Đối với các nhà thiết kế, căn hộ nhỏ là thách thức to lớn nhưng cũng là nơi để phát huy tiềm lực mạnh mẽ nhằm tối ưu không gian an cư dành cho khách hàng. Dưới đây là một căn hộ hoàn thiện mẫu đã hoàn thành.

 

Căn hộ tổng diện tích 28m2

 

Thông tin được biết, chủ nhân cùng vợ và con trai đã từng sống vùng ngoại ô thành phố với diện tích căn là 110m2. Khi họ nhận được thông tin thuyên chuyển công tác, gia đình đã phải chọn căn hộ diện tích thực tế là 28m2 (diện tích toàn khu tính gộp phần công cộng là 40m2) thuộc trung tâm thành phố là điểm đến tiếp theo. Như vậy, từ một không gian sống thoáng đãng rộng lớn, họ buộc phải gói gọn lại mọi thói quen sinh hoạt hằng ngày gấp 3 lần.

 

Chủ nhà chia sẻ, mặc dù không gian bị bóp nhỏ, nhưng họ hy vọng chất lượng cuộc sống vẫn sẽ được đảm bảo và không bị giảm sút. Vẫn sẽ có 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, cộng với khu vực vui chơi, góc đọc sách cho trẻ nhỏ và cả không gian cho mèo cưng.

 

Loại hình căn hộ thô này không chỉ có diện tích nhỏ khiến việc tái tạo gặp nhiều thử thách, bên cạnh đó mỗi không gian đều khép kín chật chội, phòng tắm và lối ra vào cơ bản không đón được ánh sáng tự nhiên và gió mát từ ngoài vào. Vì vậy, với bản thiết kế cùng sự chăm chút thi công, những nhược điểm to lớn ấy sẽ được tối ưu hoá như thế nào?

 

_Chuyển đổi không gian khép kín thành không gian mở hoặc bán mở

 

Mở rộng chiều cao căn hộ từ 2m lên 2m8, quy hoạch lại hiên nhà nhằm tạo sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo luồng khí thoáng đãng được thổi từ môi trường tự nhiên vào.

 

Tối ưu khả năng lưu trữ tại khu vực tường gạch vững chắc, ví dụ trang bị nội thất căn bản như tủ sách form thang treo trên tường, bàn làm việc dạng gập âm tường, đèn sách hoặc đèn phòng treo cố định,... Yếu tố này sẽ đáp ứng việc lưu trữ sách vở, máy tính, vật dụng cá nhân gia đình, đồ trang trí, hay thậm chí là những hộp thức ăn riêng dành cho mèo cưng của họ; vừa tiết kiệm được không gian, vừa mang lại nét thẩm mỹ tinh thế cho căn hộ nhỏ xinh tiện lợi.

 

Khu vực ban công được chuyên gia tư vấn tích hợp giữa phòng giặt và khu vui chơi cho trẻ nhỏ. Bức tường thấp được sử dụng trực tiếp làm vách ngăn giữa hai không gian, đồng thời chúng cũng được thiết kế như một bàn ăn nhỏ. Ban công được trải đệm êm ái, trên tường thiết kế hộc đựng thẻ có chức năng lưu trữ và giá sách treo tường,hoàn toàn phù hợp để trở thành góc nhỏ vui chơi, đọc sách của các bé.

 

Trong phòng ngủ, một chiếc bàn trang điểm nhỏ được thiết kế góc lõm, tuy nhỏ nhưng cũng đáp ứng được những yêu cầu cơ bản.

Phòng ngủ với thiết kế tích hợp bàn trang điểm nhỏ gọn

 

Tại khu vực bếp, nhằm đảm bảo đầy đủ công năng cũng như mang đầy đủ ánh sáng tự nhiên rọi vào gian bếp, lối thiết kế theo phong cách mở giúp tăng hiệu quả mở rộng. Bên cạnh đó, nhà thiết kế còn tái sử dụng mặt bàn làm việc màu trắng thành bàn ăn gia đình, tăng độ sáng cho toàn bộ không gian cả căn hộ.

 

Không gian phòng tắm nhỏ nên nhà thiết kế đã thiết kế bồn rửa bên ngoài cửa phòng tắm.

 

Căn hộ 40m2

Căn hộ tổng diện tích 55m2 với diện tích sử dụng là 40m2, chủ nhà hy vọng sẽ sở hữu được 3 phòng ngủ, 2 phòng khách, 1 bếp và 2 phòng tắm.

 

Với trường hợp này, diện tích sinh hoạt của từng không gian độc lập sẽ là bài toán khó cho nhà thiết kế, bởi việc phân chia nhỏ lẻ không gian khiến một số phòng chức năng không thể sử dụng bình thường. Ví dụ, nhà bếp diện tích 2m2 và phòng tắm là 1m2 - nhìn chung, căn bản là không có chỗ cho vòi hoa sen, bồn rửa, máy giặt, và tủ lạnh, điều này chắc chắn làm tăng độ khó cho việc cải tạo.

 

Nhà thiết kế đã tận dụng tối đa diện tích ban công thêm khoảng 60cm nhằm cải tạo nơi đây thành phòng khách mini. Bên cạnh đó quy hoạch trần nhà cao thành 3,1m, thiết kế thành 2 tầng: tầng trên làm giường trẻ em, tầng dưới dùng làm kho, biến không gian khép kín thành kiểu bán mở, đồng thời sử dụng các vách ngăn tầng này để hình thành không gian riêng tư cho từng khu vực.

 

Khu vực phân tầng cho trẻ

 

Phòng khách được trang bị với một máy chiếu cùng một màn hình kéo linh hoạt, có thể dễ dàng cuộn gọn giúp loại bỏ yêu cầu đặt TV và yêu cầu không gian của tủ TV, đồng thời tạo cảm giác rạp phim độc bản ngay trong căn hộ tiện lợi.

Nhà bếp với thiết kế dài và hẹp, tủ trên gồm nhiều ngăn nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trữ thực phẩm khô, gia vị,... và tủ lạnh được tích hợp không gian góc hẹp, giải phóng thêm không gian cho sinh hoạt.

 

Với căn hộ này, chức năng lưu trữ được tận dụng tối đa thông qua tủ âm giường, tủ âm sofa, kệ âm sàn được sử dụng trong phòng ngủ chính và phòng ngủ thứ hai.

 

Cuối cùng, với phòng tắm nhỏ, nhà thiết kế đã bố trí bồn rửa mặt bên ngoài cửa phòng tắm, giãn thêm không gian bên trong nhà tắm và vẫn đảm bảo được công năng chính.

 

Nhìn chung, phong cách tổng thể căn hộ mang phong cách hiện đại, yếu tố đơn giản nhưng tiện lợi và đầy đủ được đặt ưu tiên. Phông nền màu sáng, nội thất nhấn chủ đạo là gỗ nguyên bản, đồng thời tích hợp thêm màu xanh lá cây cùng các trang trí nhẹ nhàng điểm xuyết lối sống thiên nhiên, giảm thiểu sự ngột ngạt khép kín.

 

Và đó là bí quyết tái tạo không gian sống dưới 40m2 của nhà thiết kế: một là sử dụng các vách ngăn nhằm tối ưu sự riêng tư cho phòng chức năng, ngoài ra để tất cả các không gian còn lại đều mở hoặc bán mở; hai là lập kế hoạch lại lộ trình hoạt động và sử dụng các khu vực nhỏ để ứng dụng không gian riêng; ba là đào sâu địa hình và tận dụng lợi thế về chiều cao tầng để tạo thành ngăn ba lớp - đáp ứng được chức năng lưu trữ của nhà, bốn là tận dụng không gian bán mở để tăng tương tác giữa các thành viên trong gia đình nhằm gắn kết tình cảm.

 

(Dịch theo tư vấn của Chuyên gia thiết kế Zhuan Lan)